隨著(zhù)近年來(lái)電動(dòng)車(chē)的普及和推廣,方便快捷的電動(dòng)車(chē)逐漸成為大多數居民的選擇。據不完全統計,漢中市電動(dòng)車(chē)保有量達48萬(wàn)余輛,位居全省第五。老舊小區的充電設施同樣成為社會(huì )關(guān)注的焦點(diǎn)之一。漢臺區在實(shí)施城鎮老舊小區改造過(guò)程中,始終堅持綠色循環(huán)、漢風(fēng)古韻的發(fā)展思路,因地制宜全面推進(jìn)城鎮老舊小區改造工作,大力推動(dòng)惠民生擴內需,讓人民群眾得到了看得見(jiàn)、摸得著(zhù)的實(shí)惠。
舊城改造關(guān)乎民生、牽動(dòng)民心,考驗著(zhù)區域治理能力和智慧。城鎮老舊小區改造工作開(kāi)展以來(lái),漢臺區堅持人民至上、生命至上的發(fā)展理念,創(chuàng )新推行“三要素保障、三股勁發(fā)力、三方面落實(shí)”的“三個(gè)三”工作機制,有力推進(jìn)老舊小區充電設施加裝工作,消除“飛線(xiàn)充電”安全隱患,破解群眾充電難題。
“三要素”保障 聚力破解難題
城鎮老舊小區改造是提升老百姓獲得感的重要舉措,也是實(shí)施城市更新行動(dòng)的重要內容。漢臺區始終堅持系統思維,分級分類(lèi)推進(jìn)改造提升,打造城鎮老舊小區改造“升級版”。強化組織領(lǐng)導,成立工作專(zhuān)班。漢臺區政府立即成立老舊小區改造工作領(lǐng)導小組,先后制定《漢臺區老舊小區改造實(shí)施細則》《漢臺區推進(jìn)新能源汽車(chē)充電基礎設施建設三年行動(dòng)方案》,明確住建、發(fā)改、城管等部門(mén)職責分工,統籌推進(jìn)老舊小區改造及充電設施加裝工作。堅持系統思維,整合存量資源。推動(dòng)小區與片區相結合、拆違與新建相結合、保護與利用相結合,保留歷史記憶和特色風(fēng)貌。同時(shí)因地制宜制訂改造方案,分級分類(lèi)推進(jìn)改造提升,既盡力而為又量力而行,強合力、求精準、干實(shí)在,切實(shí)攻克老舊小區充電難題。建立調度機制,確保工作落實(shí)。將老舊小區改造工作納入全區重點(diǎn)工作調度會(huì ),定期召開(kāi)老舊小區工作推進(jìn)會(huì ),找準矛盾癥結解決問(wèn)題難題,根據實(shí)際情況靈活施策,高質(zhì)量推進(jìn)老舊小區改造及充電設施加裝工作。
“三股勁”發(fā)力 精準靶向施策
老舊小區改什么、如何改、改得怎么樣,居民最有發(fā)言權。漢臺區通過(guò)改造前“問(wèn)需”,改造中“問(wèn)計”,改造后“問(wèn)效”,靶向診斷推進(jìn)老舊小區煥新。政府當“紅娘”,牽好改造“紅線(xiàn)”。街道牽頭、社區配合,對全區老舊小區數量、樓棟數、戶(hù)數、小區空間等信息進(jìn)行詳細摸排,結合老舊小區改造工作,將符合加裝條件的235個(gè)老舊小區列入“充電難”專(zhuān)項計劃;堅持拆違先行、集中連片,累計拆除違章建筑2.39萬(wàn)平方米,有效釋放小區空間,因地制宜合理設置充電位置;積極與深圳市小兔充充科技有限公司等企業(yè)對接,通過(guò)引入社會(huì )資本,加大財政投入力度的方式,采取第三方投資或政府直接投資等方式,逐小區開(kāi)展充電設施加裝工作。專(zhuān)家提方案,擘畫(huà)改造“藍圖”。結合“三師”進(jìn)社區工作,邀請專(zhuān)家對加裝充電設施所涉及的規劃、消防、用電、通信等進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化指導,及時(shí)向建設單位、設計單位反饋,推動(dòng)群眾需求落地轉化。目前,202個(gè)老舊小區已完成充電設施加裝工作,累計設置非機動(dòng)車(chē)充電樁1026個(gè)、汽車(chē)充電樁15個(gè),新建充電車(chē)棚326處。群眾唱主角,織就改造“畫(huà)卷”。積極回應群眾訴求,通過(guò)“院壩會(huì )”等形式充分征求群眾意見(jiàn),激發(fā)居民主人翁意識,由小區黨支部、業(yè)委會(huì )牽頭,將群眾反映強烈的小區建設停車(chē)位施劃、充電設施需求、群眾關(guān)心的充電設施位置布點(diǎn)、消防安全、噪音污染等問(wèn)題,納入舊改必須實(shí)施內容,形成“一小區一策”的改造內容清單。累計收集群眾意見(jiàn)建議600余條,認真記錄、積極采納,變政府“端菜”為群眾“點(diǎn)菜”。
“三方面”落實(shí) 創(chuàng )新治理模式
老區改造不是改了就完。漢臺區通過(guò)實(shí)地走訪(fǎng)調研、現場(chǎng)意見(jiàn)征集等方式,全方位收集居民訴求,列出問(wèn)題清單,逐小區逐項目開(kāi)展增補改造“回頭看”工作。開(kāi)展隱患整治,確保住房消防安全。在老舊小區改造中,通過(guò)暢通消防通道、清理樓道雜物、拆除違章建筑、加裝充電設施、更新滅火器材等方式,有效消除老舊小區面臨的諸多消防安全隱患問(wèn)題,切實(shí)保障群眾住房的消防安全。堅持群眾說(shuō)了算,改到百姓“心坎”上。秉持“舊改居民說(shuō)了算”的理念,聽(tīng)民意、聚民智,改不改讓群眾定,怎么改讓群眾提,切實(shí)完善老舊小區配套基礎設施,穩步推進(jìn)老舊小區改造提檔升級。讓老百姓享受到更溫暖、美好的人居環(huán)境,將舊改項目打造成“暖心工程”。堅持黨建引領(lǐng),突出共商共建共享。深入推行“五個(gè)一”黨建引領(lǐng)老舊小區治理,建立服務(wù)監督機制。倡導小區黨員自發(fā)組建志愿服務(wù)隊,義務(wù)開(kāi)展巡防、宣傳、助老助幼等活動(dòng),讓小區“改得好”更“治得好”,有力破解基層治理“最后一公里”難題。
漢臺區始終堅持以人民為中心的發(fā)展思想,緊密結合文明城市創(chuàng )建和基層社會(huì )治理要求,創(chuàng )新工作路徑,以“三個(gè)三”工作機制大力推動(dòng)城鎮老舊小區改造工作。通過(guò)檢視已改造小區長(cháng)效管理機制運行、各類(lèi)設施服務(wù)維護等情況,有針對性地補齊基礎設施、居住環(huán)境、物業(yè)管理等短板,確保改造效果長(cháng)期保持。漢臺區將牢牢抓住“安居”這個(gè)人民群眾幸福的基點(diǎn),以努力讓人民群眾住上更好的房子為目標,扎實(shí)推進(jìn)城鎮老舊小區改造,一體推進(jìn)好房子、好小區、好社區、好城區“四好”建設,讓人民群眾在城市中生活得更方便、更舒心、更美好。
(來(lái)源 區保障性住房管理中心)