隨著(zhù)近年來(lái)電動(dòng)車(chē)的普及和推廣，方便快捷的電動(dòng)車(chē)逐漸成為大多數居民的選擇。據不完全統計，漢中市電動(dòng)車(chē)保有量達48萬(wàn)余輛，位居全省第五。老舊小區的充電設施同樣成為社會(huì )關(guān)注的焦點(diǎn)之一。漢臺區在實(shí)施城鎮老舊小區改造過(guò)程中，始終堅持綠色循環(huán)、漢風(fēng)古韻的發(fā)展思路，因地制宜全面推進(jìn)城鎮老舊小區改造工作，大力推動(dòng)惠民生擴內需，讓人民群眾得到了看得見(jiàn)、摸得著(zhù)的實(shí)惠。

舊城改造關(guān)乎民生、牽動(dòng)民心，考驗著(zhù)區域治理能力和智慧。城鎮老舊小區改造工作開(kāi)展以來(lái)，漢臺區堅持人民至上、生命至上的發(fā)展理念，創(chuàng )新推行“三要素保障、三股勁發(fā)力、三方面落實(shí)”的“三個(gè)三”工作機制，有力推進(jìn)老舊小區充電設施加裝工作，消除“飛線(xiàn)充電”安全隱患，破解群眾充電難題。

“三要素”保障  聚力破解難題

城鎮老舊小區改造是提升老百姓獲得感的重要舉措，也是實(shí)施城市更新行動(dòng)的重要內容。漢臺區始終堅持系統思維，分級分類(lèi)推進(jìn)改造提升，打造城鎮老舊小區改造“升級版”。強化組織領(lǐng)導，成立工作專(zhuān)班。漢臺區政府立即成立老舊小區改造工作領(lǐng)導小組，先后制定《漢臺區老舊小區改造實(shí)施細則》《漢臺區推進(jìn)新能源汽車(chē)充電基礎設施建設三年行動(dòng)方案》，明確住建、發(fā)改、城管等部門(mén)職責分工，統籌推進(jìn)老舊小區改造及充電設施加裝工作。堅持系統思維，整合存量資源。推動(dòng)小區與片區相結合、拆違與新建相結合、保護與利用相結合，保留歷史記憶和特色風(fēng)貌。同時(shí)因地制宜制訂改造方案，分級分類(lèi)推進(jìn)改造提升，既盡力而為又量力而行，強合力、求精準、干實(shí)在，切實(shí)攻克老舊小區充電難題。建立調度機制，確保工作落實(shí)。將老舊小區改造工作納入全區重點(diǎn)工作調度會(huì )，定期召開(kāi)老舊小區工作推進(jìn)會(huì )，找準矛盾癥結解決問(wèn)題難題，根據實(shí)際情況靈活施策，高質(zhì)量推進(jìn)老舊小區改造及充電設施加裝工作。

“三股勁”發(fā)力  精準靶向施策

老舊小區改什么、如何改、改得怎么樣，居民最有發(fā)言權。漢臺區通過(guò)改造前“問(wèn)需”，改造中“問(wèn)計”，改造后“問(wèn)效”，靶向診斷推進(jìn)老舊小區煥新。政府當“紅娘”，牽好改造“紅線(xiàn)”。街道牽頭、社區配合，對全區老舊小區數量、樓棟數、戶(hù)數、小區空間等信息進(jìn)行詳細摸排，結合老舊小區改造工作，將符合加裝條件的235個(gè)老舊小區列入“充電難”專(zhuān)項計劃；堅持拆違先行、集中連片，累計拆除違章建筑2.39萬(wàn)平方米，有效釋放小區空間，因地制宜合理設置充電位置；積極與深圳市小兔充充科技有限公司等企業(yè)對接，通過(guò)引入社會(huì )資本，加大財政投入力度的方式，采取第三方投資或政府直接投資等方式，逐小區開(kāi)展充電設施加裝工作。專(zhuān)家提方案，擘畫(huà)改造“藍圖”。結合“三師”進(jìn)社區工作，邀請專(zhuān)家對加裝充電設施所涉及的規劃、消防、用電、通信等進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化指導，及時(shí)向建設單位、設計單位反饋，推動(dòng)群眾需求落地轉化。目前，202個(gè)老舊小區已完成充電設施加裝工作，累計設置非機動(dòng)車(chē)充電樁1026個(gè)、汽車(chē)充電樁15個(gè)，新建充電車(chē)棚326處。群眾唱主角，織就改造“畫(huà)卷”。積極回應群眾訴求，通過(guò)“院壩會(huì )”等形式充分征求群眾意見(jiàn)，激發(fā)居民主人翁意識，由小區黨支部、業(yè)委會(huì )牽頭，將群眾反映強烈的小區建設停車(chē)位施劃、充電設施需求、群眾關(guān)心的充電設施位置布點(diǎn)、消防安全、噪音污染等問(wèn)題，納入舊改必須實(shí)施內容，形成“一小區一策”的改造內容清單。累計收集群眾意見(jiàn)建議600余條，認真記錄、積極采納，變政府“端菜”為群眾“點(diǎn)菜”。

“三方面”落實(shí) 創(chuàng )新治理模式

老區改造不是改了就完。漢臺區通過(guò)實(shí)地走訪(fǎng)調研、現場(chǎng)意見(jiàn)征集等方式，全方位收集居民訴求，列出問(wèn)題清單，逐小區逐項目開(kāi)展增補改造“回頭看”工作。開(kāi)展隱患整治，確保住房消防安全。在老舊小區改造中，通過(guò)暢通消防通道、清理樓道雜物、拆除違章建筑、加裝充電設施、更新滅火器材等方式，有效消除老舊小區面臨的諸多消防安全隱患問(wèn)題，切實(shí)保障群眾住房的消防安全。堅持群眾說(shuō)了算，改到百姓“心坎”上。秉持“舊改居民說(shuō)了算”的理念，聽(tīng)民意、聚民智，改不改讓群眾定，怎么改讓群眾提，切實(shí)完善老舊小區配套基礎設施，穩步推進(jìn)老舊小區改造提檔升級。讓老百姓享受到更溫暖、美好的人居環(huán)境，將舊改項目打造成“暖心工程”。堅持黨建引領(lǐng)，突出共商共建共享。深入推行“五個(gè)一”黨建引領(lǐng)老舊小區治理，建立服務(wù)監督機制。倡導小區黨員自發(fā)組建志愿服務(wù)隊，義務(wù)開(kāi)展巡防、宣傳、助老助幼等活動(dòng)，讓小區“改得好”更“治得好”，有力破解基層治理“最后一公里”難題。

漢臺區始終堅持以人民為中心的發(fā)展思想，緊密結合文明城市創(chuàng )建和基層社會(huì )治理要求，創(chuàng )新工作路徑，以“三個(gè)三”工作機制大力推動(dòng)城鎮老舊小區改造工作。通過(guò)檢視已改造小區長(cháng)效管理機制運行、各類(lèi)設施服務(wù)維護等情況，有針對性地補齊基礎設施、居住環(huán)境、物業(yè)管理等短板，確保改造效果長(cháng)期保持。漢臺區將牢牢抓住“安居”這個(gè)人民群眾幸福的基點(diǎn)，以努力讓人民群眾住上更好的房子為目標，扎實(shí)推進(jìn)城鎮老舊小區改造，一體推進(jìn)好房子、好小區、好社區、好城區“四好”建設，讓人民群眾在城市中生活得更方便、更舒心、更美好。

（來(lái)源 區保障性住房管理中心）